Neuillay-Les-Bois (36500) à seulement 15 minutes de Châteauroux, aux portes de la Brenne, propriété composée d'une maison T2 de 50.75 m2 à réhabiliter, d'un étang de 1000 m2 avec cabane en bois, d'un grand hangar en tôle, d'un abris pour animaux, d'une petite dépendance, le tout sur 25 856 m2 dont 1163 m2 classés en zone constructible (possibilité de vendre en terrain à bâtir). La maison ainsi que l'étang nécessitent des travaux (mise en place d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et mise en conformité de la surface de l'étang...). Idéal pour les amoureux de la nature....mais pas seulement !! Vous êtes éleveur d'animaux, maraicher ? Cette propriété pourrait alors vous convenir parfaitement. Venez vite la découvrir. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale.immo !!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 463€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )