PORT DE LANNE
279 000€ *A partir de 1 296 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
40300 - Port de Lanne
Ref : 1385
Informations générales
- ref : 1385
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 881 m2
- Taxe foncière : 780 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 2003
- Type de construction : Bois
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Orientation : SE
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
PORT DE LANNE , proche du centre , au calme dans une impasse , magnifique maison ossature en bois de 71m² avec possibilité de doubler les volumes , PLU le permettant ,sur un terrain boisé de 881 m² , grand séjour lumineux , cuisine ouverte , grande chambre. annexes sur le terrain , garage , atelier , venez visiter sous serez surpris du potentiel.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- sejour avec cuisine : 27 m²
- Chambre : 11 m²
- Salle de bains avec WC : 6 m²
- Garage : 22 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1151€ a 1561€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
