Maison à Finir de Rénover Avec Jardin A Proximité de Ruffec

marqueur vente
70 000€ *A partir de 325 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7187
2 Pièces
1 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7187
Informations générales
  • ref : R7187
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface carrez : 80 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1948
Descriptif
Ruffec, Maison en pierre à finir de rénover, le gros oeuvre est en très bon état, l'assainissement récent ( type fosse ) . Toutes les huisseries sont en ALU. Bornage en cours et la surface totale sera établie par un géomètre ( environ 500m²) Chauffage électrique. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ En détails : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 53m² , carrelage, une cuisine, Salon/ séjour, un ancien conduit de cheminée, une porte d'entrée et 3 fenêtres. Escalier accès chambre. Placard avec cumulus. Une buanderie 2,70m², carrelage, évacuation lave-linge + eau. U…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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