Jolie Maison en Pierre, proche de Ruffec

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88 170€ *A partir de 409 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7273
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2 Pièces
1 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7273
Informations générales
  • ref : R7273
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 51 m2
  • Surface carrez : 51 m2
  • Surface terrain : 1 480 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 197 kWh/m2
  • Année de construction : 1948
Descriptif
Proche de Ruffec, jolie maison en pierre de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four. Un poêle à granules. Une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Un cellier avec accès au grenier aménageable. Huisseries PVC double vitrage. Un grand garage/ atelier. Le tout sur 1480m². En détails : RDC : Une pièce de vie 27 m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four, revêtement de sol, un poêle à granules, une porte et une fenêtre en PVC. Une chambre 16m², revêtement de sol, une fenêtre en PVC. Une salle d'eau 4,50m² avec douche et lavabo. Un WC 1,66 indépendant. Couloir 1,59m². Un cellier (accès par l'extérieur…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 466€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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