vente maison 2 Pièce(s)

Mandat 3647      OFFRE RARE / IDEAL PIED A TERRE Situé au calme absolu, et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la mer, ce charmant maset d'environ 33 m² est édifié sur une magnifique oliveraie de plus de 8000 m² agrémentée d'une piscine. Il comprend, un séjour de 15,70 m² avec poêle à bois, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette. Celui-ci est relié au réseau électrique, mais n'est pas desservi en eau potable (forage captant l'eau de source dont la pompe est à remplacer). Prestations et équipements : assainissement fosse septique (non conforme), piscine traditionnelle de 12X6 (bassin et local technique à reviser et avant remise en eau), huisseries simple vitrage, 2 citernes de récupération des eaux de pluie (65 m3 + XXm3), exposition sud-ouest Zone N du PLU / Zone Rouge PPRIF Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )