vente maison 2 Pièce(s)

MAISON T2 EN DUPLEX – NEUVE – JARDIN & STATIONNEMENT Votre agence La Provençale est ravie de vous proposer cette magnifique maison T2 en duplex de 50 m², située dans une résidence neuve à proximité immédiate du centre-ville. Offrant des prestations modernes et soignées, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux et une cuisine neuve équipée, alliant esthétique et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse chambre parentale de 17,50 m², véritable cocon de sérénité, avec sa salle d'eau moderne et élégante, parfaite pour un quotidien tout en confort. Profitez d'un jardin privatif de 50 m², un véritable atout pour les amateurs de plein air, parfait pour un coin détente ou des repas en extérieur. Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de transformer l'espace en double box fermé, un véritable plus pour sécuriser vos véhicules. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services essentiels. Les + du bien Résidence neuve : matériaux modernes et finitions soignées Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement Cadre de vie agréable avec espace extérieur privatif Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )