Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

Maisonnette à finaliser ? Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cette charmante maisonnette en cours de finition, offrant un potentiel à personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement pratique et accessible, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que de deux pièces supplémentaires de 13,56 m² et 11 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'enfant, etc.). Un garage de 12 m² complète cet ensemble, idéal pour ranger vos affaires ou stationner en toute sécurité. Atouts : et#10004et#65039 Projet clé en main à finaliser et#10004et#65039 Espaces modulables pour s'adapter à votre mode de vie et#10004et#65039 Garage inclus et#10004et#65039 Prix attractif incluant les honoraires d'agence (12,55 % TIC à la charge de l'acquéreur) À noter : Pas d'extérieur, mais un emplacement pratique pour profiter des commodités environnantes.  Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 650,00 EUROS et 900,00 EUROS Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.