PROPRIETE DE CHARME AVEC PARC ET ACCES VILLAGE A PIED - ALPILLES

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, ce mas en pierre s'inscrit dans un parc paysager d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie calme et préservé au cœur des Alpilles. Derrière sa façade aux lignes intemporelles, la propriété propose des espaces de vie lumineux, organisés autour d'une cuisine ouverte sur l'extérieur et d'un salon indépendant. Les volumes se prolongent naturellement vers une vaste terrasse en pierre, idéale pour les moments de réception. Un préau à charpente apparente complète l'ensemble, créant un véritable espace de vie extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau, avec une vue dégagée sur les Alpilles. Le parc, structuré et agrémenté d'essences méditerranéennes, confère à la propriété une véritable qualité paysagère. Il offre également un potentiel d'évolution, permettant d'envisager des aménagements complémentaires. Une adresse rare, combinant proximité du centre, environnement calme et qualité de vie en Provence.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 955€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )