Saint Sulpice et Cameyrac :Maison mitoyenne de 40 m²

Clairimmo Libourne vous propose à la vente : Une charmante maisonnette de 40 m² qui sera l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs et profiter d'une vie tranquille. Située sur la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison offre une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette maisonnette propose un espace de vie avec un coin détente cosy ou un espace de réception convivial pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. La maison dispose d'une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un espace intime, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin privatif de 140 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement se ressourcer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )