Maison ancienne indépendante en bordure de rivière dans le Parc du Morvan

A quelques kilomètres de Saulieu, maison indépendante de 46 m² habitables, en bordure de rivière sur terrain clos de 500 m². Avec ses 46 m², très bien agencée, cette charmante maison offre un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, plafonds à la française, cheminée avec insert, qui donne directement sur une terrasse couverte d'une pergola surplombant la rivière, une salle d'eau avec WC ; Un étage par lequel on accède par un joli escalier en colimaçon en bois et acier qui comprend le coin nuit séparé en deux parties. 2 remises sous la terrasse pour un espace de rangement et un abri pour le bois complètent le tout. Jardin en espaliers Chauffage électrique connecté et cheminée insert. Huisseries en PVC double vitrage Plateformes à différents endroits pour assurer des places de stationnement Bien non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )