Pavillon
139 500€ *A partir de 648 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654156
Informations générales
- ref : 340654156
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Surface terrain : 41 m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1955
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Située à seulement 150 mètres de la plage et 200 mètres du centre-ville, cette maison de pêcheur de 47m² habitable, des années 1955 offre un emplacement idéal, proche d'un parking public. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda menant à une cuisine équipée, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec rangements et vélux complète l'ensemble. Menuiseries en aluminium simple vitrage, cumulus électrique, sans chauffage. Faibles charges, maison indépendante. Un bien rare pour profiter pleinement du centre et de la plage à pied.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
