
1 350 000€ *A partir de 6 269 €/mois.
22 Pièces
14 Chambres
30140 - Tornac
Ref : 83045744N
Informations générales
- ref : 83045744N
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :22
- Nombre de salle de bains :10
- Nombre de chambres :14
- Surface habitable : 740 m2
- Surface carrez : 740 m2
- Surface terrain : 70 000 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 142 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Propriété d'exception Mas et gîtes. Ref:2826SC. Proche d'Anduze au pied des Cévennes se trouve une propriété d'exception, entourée de chênes verts et bercée par le chants des cigales vous trouverez ici votre havre de paix! Cette propriété est composée d'un beau mas d'environ 460 m2. A l'abri des regards, sur une partie boisée pleine de charme vous y trouverez 7 belles suites avec terrasses privatives accessibles par de jolis chemins arborés et éclairés. Deux gîtes supplémentaires s'offrent à vous dont un en cours de rénovation. Résidence secondaire? Projet professionnel? Tout est possible ici. Une propriété d'exception, potentiel immobilier intéressant, de belles surprises vous y attendent. Si vous ne craignez pas le coup de coeur n'attendez plus!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 370 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)