EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DU SÉNONAIS GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5 À PROXIMITÉ
630 000€ *A partir de 2 926 €/mois.
29 Pièces
23 Chambres
89100 - Soucy
Ref : NV43-1784
Informations générales
- ref : NV43-1784
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :29
- Nombre de wc :7
- Nombre de salle de bains :4
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :23
- Surface habitable : 877 m2
- Surface carrez : 960 m2
- Surface terrain : 4 748 m2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 239 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
EN BORDURE D'UN PITTORESQUE PETIT VILLAGE DU SÉNONAIS, À PROXIMITÉ D'UNE GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5, EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE D'UNE ANCIENNE FERME BOURGUIGNONE DATANT DE 1828, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS D'ENVIRON 4 800 M² PROPOSANT ENCORE DE VASTES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, DÉCLINÉE EN TROIS CORPS DE BÂTIMENTS COMPRENANT 20 CHAMBRES, 3 SALLES À MANGER, 3 CUISINES, SALLES D'EAU & DE BAINS, GRANDS ESPACES REPAS ET RÉUNIONS, LE TOUT OUVERT SUR UN JOLI JARDIN ARBORÉ.
PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PROJET DANS L'ÉVÉNEMENTIEL OU L'HÔTELLERIE DE LOISIR.
POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITE, ME CONTACTER AU 06.80.22.79.00 JM BOUILLÉ agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne sous le N° 2014AC00010.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 480 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 76% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 765€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 765€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
