Maison Acheres 3 pièce(s) 63 m2

A découvrir sans tarder, ce joli pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu, situé dans un quartier calme et recherché de la commune d'Achères. Il se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Atout majeur de ce bien : une véranda spacieuse et lumineuse de 18 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. En plus de la maison principale, la parcelle de 985 m² accueille une dépendance de 70 m² comprenant un atelier, une cuisine d'été, une cave, un garage, et une chambre d'appoint à aménager selon vos besoins (bureau, studio, espace loisirs). Le tout est complété par un magnifique jardin arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les + : - Plain-pied - Véranda lumineuse - Dépendance polyvalente - Environnement calme Une maison coup de coeur, idéale pour une famille, des artisans ou toute personne recherchant un espace de vie confortable avec des possibilités d'aménagement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )