Jolie Maison de Pays Située dans un Hameau Très Calme

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65 000€ *A partir de 302 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
86700 - Anche
Ref : R7515
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3 Pièces
2 Chambres
86700 - Anche
Ref : R7515
Informations générales
  • ref : R7515
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface carrez : 73 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 465 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
Descriptif
Jolie maison de pierres avec cour et jardin arboré. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre proche de Romagne. Ce bien bénéficie d'une toiture récente. Habitable de suite mais nécessitant de quelques travaux d'aménagement interne et d'une mise aux normes du système d'assainissement. Le tout sur une surface de 686m². Au rez-de-chaussée : Salon (16.45m²) : carrelage, fenêtre (double vitrage bois) Cuisine (11.30m²) : carrelage, poêle à bois, aménagée Salle d'Eau (4m²) : carrelage, vasque, douche Placard (1.65m²) : carrelage, transformer en WC est possible Dégagement (1.58m²) : fenêtre A l'Étage : WC (4.92m²) : vasque, chauffe-eau, possibilité de mettre une douche Cha…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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