Villa en Construction avec Vue sur le Bassin et Centre

Neuf avec Vue Bassin ! Découvrez cette opportunité unique à seulement 50 mètres du bassin et à quelques pas du centre-ville d'Arés. Nous vous proposons une villa en cours de construction, vendue hors d'eau et hors d'air, accompagnée d'une garantie constructeur. Personnalisation Totale : Vous avez la liberté de finaliser les travaux selon vos préférences, soit avec le constructeur actuel, soit en choisissant vos propres artisans. Tous les travaux d'achèvement sont déjà chiffrés pour votre commodité. Description de la Maison : Entrée avec placard intégré, WC indépendant, Suite parentale, Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Cellier, Chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Dépendances : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une villa sur mesure dans un emplacement de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )