Maison de ville type 3/4 avec extérieur Exclusivité. L'Agence des Ateliers vous propose une maison de ville fin XIXe dans le quartier de Mouleyres à deux pas du centre ville, des écoles et commerces. D'une surface de 90m² habitables, ce bien présente en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie à rénover. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce niveau est à rénover en partie (fenêtres et isolation sont neufs, le restant est à faire, pas de gros travaux). Possibilité d'une troisième chambre. Toiture et façade récentes. La propriété dispose également d'une cour extérieure de bonne taille permettant de prendre les repas confortablement. Prix de vente 264.000euros incluant 14.000euros d'honoraires charge acquéreur soit 5,30% (prix hors honoraires 250.000euros). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )