MAISON TYPE 3 PLAIN PIED ARTIGUES
236 750€ *A partir de 1 099 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
33370 - Artigues pres Bordeaux
Ref : 1566
Informations générales
- ref : 1566
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Surface terrain : 150 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
Descriptif
DANS PETITE COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE DE 7 LOTS, MAISON EN PARFAIR ETAT DE TYPE 3 DE 2014 DE PLAIN PIED DE 60M² MITOYENNE D UN COTE.
LOGEMENT COMPOSE D UNE ENTRÉE DONNANT SUR SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SALLE D EAU , WC SÉPARÉ, CELLIER, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, TERRASSE SUR PARCELLE CLÔTURÉE DE 150M² ENVIRON ET DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, POÊLE A BOIS, PANNEAUX SOLAIRES, DOUBLE VITRAGE, DPE C, CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 650€ ET 940€. CHARGES COPROPRIÉTÉ 480€ ANNUELLEMENT
IDÉAL COUPLE OU PERSONNE SEULE, PROCHES COMMODITÉS, BUS ET ÉCOLES.
PRIX 236.750€ HONORAIRES INCLUS 5%TTC CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
