Maison
112 500€ *A partir de 522 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31160 - Aspet
Ref : 312231216
Informations générales
- ref : 312231216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Surface terrain : 200 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 309 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
ASPET 31160, Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village T3, en partie rénovée. Disposant sur une parcelle de jardin d?environ 200 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des montagnes. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, s?ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. À l?étage, vous découvrirez deux chambres confortables : l?une équipée d?un dressing, l?autre bénéficiant d?une terrasse privative. Une salle d?eau avec WC complète ce niveau. Quelques finitions restent à prévoir pour sublimer ce véritable cocon, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Chaque jour ici aura un parfum de vacances ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231216) Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) Prix de vente 112 500 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1490€ a 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
