315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13400 - Aubagne
Ref : 154V4426M
Informations générales
- ref : 154V4426M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Surface terrain : 250 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 108 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2019
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Aubagne - 13400 - Votre agence vous propose à la vente une villa de type 3 de plain-pied en copropriété de 2 lots. Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est mitoyenne par un côté avec un jardin de 250m² environ, exposé sud.
Actuellement loué, libre en janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08¤ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 ? Préfecture des bouches du Rhône ? RCS 351 268 750.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 335€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 460€ a 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
