Maison de village sur deux niveaux de type de 50m² à usage mixte Tauris Immobilier Aubagne vous présente dans le secteur commercial de CAMP MAJOR cette maison de village aux multiples possibilités. Situé en bord de route avec une belle visibilité, cette maison vous offre la possibilité d'y installer votre commerce (four à pizza existant). Au rez de chaussée une pièce voutée avec un accès direct sur un petit extérieur d'environ 40 m2 si vous souhaitez installer des tables ou autres, également à l'intérieur vous disposerez d'une douche. L'accés à l'étage se fait aujourd'hui par un escalier extérieur pour arriver sur une deuxième pièce avec une belle hauteur sous plafond, ce qui permet de bénéficier d'une vraie mezzanine en coin nuit. Arrivée d'eau et évacuation déjà sur place. Deux solutions s'offrent à vous, soit un commerce en rez de chaussée et faire un petit logement d'une trentaine de mètre carrez et de générer des revenus locatifs. Soit créer une communication intérieure car vous disposez d'une ancienne trémis d'escalier. Multiples possibilités s'offrent à vous, venez voir par vous même. Taxe foncière : 400 euros Honoraires à la charge du vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 80 A rue de la république 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied de la place Castellane) Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )