AUBAGNE - Maison individuelle 81m2 + Garage + Terrain

Chab Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à AUBAGNE cette maison individuelle de 81m2 + garage sur parcelle de 400m2 avec possibilité achat terrain supplémentaire en zone non constructible. Cette maison comprend en rez de chaussée une belle pièce à vivre de 42m2 avec un espace cuisine, un WC. A l'étage : un dégagement avec rangement, un balcon, 2 chambres , 1 bureau ou petite chambre, une salle de bains complètent le descriptif du bien. Secteur calme et recherché Maison vendue avec un grand garage de 27m2 ainsi que 2 abris de 5 m2 et 7m2 à rénover complètement. Le bien est vendu sur une parcelle de 400m2 avec possibilité d'achat terrain supplémentaire en prolongation du terrain existant se situant en zone non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : V240701 Le prix est de 365 000 € Frais d'agence inclus Chab Immobilier ? Carte professionnelle T : CPI13102021000000226 RCS Marseille : 903 850 774

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 056€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )