AURIOL MAISON JUMELEE

270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.

3 Pièces

2 Chambres

2 Parking

13390 - Auriol

Ref : 11415CC204

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3 Pièces

2 Chambres

2 Parking

13390 - Auriol

Ref : 11415CC204

Informations générales

ref : 11415CC204
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :2
Nombre de parking :2
Surface habitable : 72 m²
Surface carrez : 72 m²
Surface terrain : 63 m²
Taxe foncière : 620 €
Charges mensuelles : 30 €
Nombre d'étage : 1
GES : 15kgCO₂/m²
DPE : 230 kWh/m²
Type de cuisine : américaine équipée
Copropriété
Eau
Electricité
tout à l'égout
fosse septique
Double vitrage
Balcon

Descriptif

Maison traversante TYPE 3 de 72m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. A l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un W.C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute.

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez CORDARY Ciot Alain au 04 42 01 01 20