A AZE PROCHE MACON EN BOURGOGNE MAISON 3 PIECES DE 69 M²

110 000€ *A partir de 511 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
71260 - Aze
Ref : 9228CY301
Informations générales
- ref : 9228CY301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 69 m2
- GES : 105kgCO2/m2
- DPE : 461 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
Descriptif
Dans le village viticole d'Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 69 m2. En rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d?une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades?Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1060€ a 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (2)
Magasins (3)
Santé (8)
Activité (3)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)