Idéalement située dans une rue tranquille, à seulement 3 minutes à pied de la gare (rejoignez Bordeaux en 9 minutes), du bus et du tramway, cette agréable maison de plain-pied mitoyenne de 67 m2 vous attend. Édifiée en 2007 sur un terrain de 184 m2 orienté plein sud, elle offre un espace salon/séjour avec une cuisine équipée ouverte et un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une terrasse couverte et un spacieux garage. a noter : la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une alarme pour plus de confort et de sécurité. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )