Maison 160m2, garage, jardin
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 536
Informations générales
- ref : 536
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 950 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 229 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1972
Descriptif
Située à 15 km à l'OUEST de Bazas dans un village avec commodités (pharmacie, commerce alimentaire, école élementaire, salon de coiffure,...), maison des années 70 composée de 2 chambres (11,8 et 11,7 m2), salon/salle à manger (25,5) avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (13,5), salle de bain et WC, le tout élevé sur un sous sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et pièces. Ce bien se situe sur un terrain de 900 m2 clôturé et avec portail. L'assainissement est collectif (tout à l'égout), chauffage au gaz de ville et possibilité d'installer un poêle car sortie existante.
Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques, auquels ce bien pourrait être exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contacter Alexandre au 06.81.10.41.70 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
