137 000€ *A partir de 636 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34500 - Beziers
Ref : 14
Informations générales
- ref : 14
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Surface terrain : 20 m2
- Charges mensuelles : 90 €
Descriptif
A VENDRE sur la commune de Béziers, au sein du domaine « Les berges du canal », une charmante villa T3 qui n'attends que vous - Deux chambres à l?étage avec velux au plafond - Salle de bain équipée d'une baignoire - Cuisine équipée (machine à laver et réfrigérateur récent) - Terrasse carrelée et très agréable avec son auvent - Rendement intéressant pour la location saisonnière si mise en place - Domaine très attractif été comme hiver, équipé d'une piscine extérieure pour l?été, piscine intérieure ouverte toute l?année, stade de foot, lingerie, gardien sur place à l?année, résidence fermée par portail avec une ouverture possible à distance par téléphone. - Domaine situé à la sortie de Béziers, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes les commodités (aéroport, supermarchés, écoles, gare sncf, etc...) Idéal pour investisseur ou pour un pied à terre proche de la mer Environ 90euros de charges de copropriété Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ou pour plus de renseignements : 06.75.88.49.90 (Possibilité d'acquérir la deuxième villa à coté de celle ci, l'occasion parfaite pour une famille qui aimerait avoir une maison de vacances à côté l'une de l'autre)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)