Cette magnifique petite maison T3, située dans le domaine Les Berges du Canal à Béziers, est disponible dès maintenant rien que pour vous Cette charmante maison offre un espace de vie confortable avec deux chambres mansardées à l'étage. La salle de bain est équipée d?une douche, le séjour agréable et la cuisine équipée vous offriront un cadre convivial pour partager de délicieux repas et créer des souvenirs inoubliables Vous pourrez également profiter d?un beau jardinet d?environ 30m2, la terrasse est couverte. En plus de cette maison pleine de charme, le domaine Les Berges du Canal propose une gamme d'équipements exceptionnels pour profiter pleinement de votre temps libre. Vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre dans la piscine intérieure et la piscine extérieure, vous divertir en jouant au football et au basket sur le terrain dédié, ou encore vous affronter lors d'une partie de ping-pong. Une laverie est également disponible pour votre confort. Et pour ceux qui souhaitent se détendre autour d'un verre ou d'un repas, le bar et le restaurant sur place sauront combler toutes vos envies culinaires La sécurité est également une priorité au sein du domaine, avec un gardien qui veille sur votre tranquillité d'esprit. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite au 06.75.88.49.90 Idéal investisseur (location saisonnière) ou pied à terre dans le sud de la France avec tout le confort pour rendre vos journées animées

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )