Charmante maison plain pied

Charmante maison 3 pièces à Boigny-sur-Bionne Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine américaine semi-équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout est réparti sur une surface de 75 m². Ses points forts, la luminosité grâce aux grandes fenêtres et une exposition idéale Est/Ouest pour du soleil toute la journée. Un jardin arboré qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Et son emplacement, située dans la charmante commune de Boigny-sur-Bionne, proche des commodités et des transports en commun. Sans travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Aymeric Havé - Tél. 0769661046 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 245 557 RCP Galian

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )