162 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 752 €/mois.
*A partir de 752 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
46150 - Boissieres
Ref : 86507056
Informations générales
- ref : 86507056
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 2 025 m2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Cave
Descriptif
Maison/Villa 3 pièces Maison en pierre sur cave dans un joli jardin arboré. Une grande terrasse mène à l'entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Maison fonctionnelle, avec éléments d'origine, comme poutres et murs en pierre apparentes. En rez de jardin, une grande cave offre une belle capacité de rangement. Un abri clos attenant à la maison complète ce bien. Joli jardin de 2025 m², muni d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison se trouve à seulement 2 km des premières commodités. Belle opportunité d'investissement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 824€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 824€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1400€ a 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
