BOLBEC - Maison de ville T3

Proximité toutes commodités et écoles Maison de ville T2/3 mitoyenne des 2 côtés avec cour. Composition de la maison de 70m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée WC indépendant A l'étage : Palier Une chambre Une grande salle de bains avec douche Au second: Grenier ( possible chambre) Les extérieurs et annexes : Cour à l'avant et abri pour rangement à l'arrière de la maison Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )