328 600€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 526 €/mois.
*A partir de 1 526 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33100 - Bordeaux
Ref : 344
Informations générales
- ref : 344
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 295 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Echoppe de type 3 avec jardin à rénover. Cette charmante échoppe du début du siècle dernier comprend deux chambres, un salon séjour, une cuisine, et une salle de bain. Grand jardin avec dépendance. Gros travaux à prévoir mais énormémenet de potentiel. Proximité avec l'avenue Thiers et tram arrêt Galin.
honoraires charge Acquéreur 18 600EUR soit net vendeur 310 000EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2320€ a 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
