BORDEAUX-SAINT-CLAIR - MAISON T3
168 000€ *A partir de 780 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
76790 - Bordeaux Saint Clair
Ref : VM1358-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM1358-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 1 511 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 289 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1985
- Orientation : E
Descriptif
BORDEAUX-SAINT-CLAIR, proche de la mer
Maison familiale de Type 3 de 88m² habitables, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, Jardin, dépendances.
Au rez-de-chaussée:
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Dégagement
2 chambres
Salle de douche
WC
Les extérieurs et annexes: Garage de stockage
Beau Jardin arboré
Plusieurs dépendances
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Caumont Immobilier : Marina HAMZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918165895
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 925€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 802€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 802€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1970€ a 2730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
