A vendre Pavillon de plain-pied

100 500€ *A partir de 467 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
52200 - Bourg
Ref : 479pi
Informations générales
- ref : 479pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface terrain : 865 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 256 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1984
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Bienvenue dans ce charmant pavillon de plain-pied situé à Bourg en Haute-Marne. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Langres et Dijon.
- En entrant, vous serez accueilli(e) par un salon/salle à manger lumineux et en face par une cuisine fonctionnelle.
- La maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien entretenue. Vous trouverez également des toilettes séparées pour plus de commodité.
- La terrasse à l'arrière est l'endroit idéal pour profiter du plein air et des belles journées ensoleillées. De plus, les deux garages offrent amplement d'espace pour vos véhicules ou pour le rangement.
- Le terrain devant la maison vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un espace de jeux...
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- cuisine : 9.34 m²
- sam : 25.7 m²
- chambre 1 : 9.54 m²
- chambre 2 : 9.06 m²
- sdb : 4 m²
- wc : 1.04 m²
- garage 1 : 18.97 m²
- garage 2 : 16.56 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1058€ a 1431€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (1)
Activité (3)
Enseignement (1)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)