Maison Bourg En Bresse 3 pièce(s)

Ici et nulle part ailleurs, ne passez pas à côté de cette charmante maison d'environ 90m² habitables, répartis sur deux niveaux avec une grande cour, une terrasse avec jardin et annexes. Située dans une petite rue résidentielle du secteur Montholon, elle profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports ( bus). La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, attenante à une salle à manger donnant sur le jardin ainsi qu'un un espace salon doté d'une cheminée au bois. Vous trouverez au même niveau, une salle d'eau refaite à neuve, un wc indépendant et un espace buanderie accessible coté cour. L'espace nuit, situé à l'étage, propose deux chambres aux volumes généreux avec placard et grenier ainsi qu'un dégagement pouvant servir d'espace bureau et un wc avec lave mains. Côté annexes, la maison dispose d'un grand carport ( deux véhicules cote à cote) et d'un atelier . Pour compléter ce bien, une annexe de 30m2 avec salon, douche, mezzanine, terrasse couverte, four a pain et un barbecue pour profiter des beaux jours. A savoir, La maison est déifiée sur une parcelle totale de 925m2 Cependant, une découpe parcellaire (d'environ 450m2 ) est prévue sur la partie droite de la propriété avec sa propre entrée déjà existante Toutefois, il est possible d'acheter la globalité sur demande N'attendez plus pour visiter ! Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )