Maison plain-pied Bourg-Lès-Valence
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26500 - Bourg les Valence
Ref : 3090
Informations générales
- ref : 3090
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 189 m2
- Taxe foncière : 798 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
Descriptif
Bourg-lès-Valence, chemin du Valentin.
Charmante maison plain-pied d'environ 82m2, offrant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon spacieux, climatisé, 2 chambres, 1 salle d'eau , une grande buanderie et 2 agréables extérieur.
Excellent état, PVC double vitrage.
A découvrir !!!
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 840€ et 1210€ en 2021, 2022, 2023.
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 37.6 m²
- Salle d eau : 15.6 m²
- Chambre : 12.2 m²
- Chambre : 10 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
