Bourges - Investissement locatif LMNP
164 000€ *A partir de 762 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
18000 - Bourges
Ref : 86197814
Informations générales
- ref : 86197814
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Surface terrain : 78 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 71 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2024
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Bourges - Investissement locatif LMNP A vendre sur Bourges : investissement locatif situé dans une résidence senior. Logement avec locataire en place, bail LMNP. Cette maison est située dans une résidence senior comprenant tous les services pour le bien être des occupants : Gardien, Club house, activités régulières et bien plus ! Investissement idéal, le profil des locataires est très fiables. Le logement : 68m² carrez avec séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative et un jardin. A votre disposition pour toutes précisions. Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
