vente maison 3 Pièce(s)

Mandat 3836      EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Située à deux pas du village de Cabris et ses commerces, dans une petite copropriété soignée et sécurisée, cette jolie villa d'environ 86,50 m² et discrètement mitoyenne par la facade arrière bénéficie d'un jardin d'environ 145 m², complanté et parfaitement entretenu. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon d'environ 19 m² donnant sur une terrasse fermée d'environ 15 m², et au 1 er étage, un dégagement, WC indépendant, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Prestations et équipements : vue dégagée mer et village, assainissement tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, volets battants en aluminium, chauffage électrique radiants ou convecteurs, chauffe-eau électrique, moustiquaires, terrasse avec lave mains, village et ses commerces à proximité, un parking privé de 12,50 m², un garage de 17,90 m² (avec électricité et mezzanine), abri de jardin, exposition Sud Est. Charges faibles : 47 € / mois environ.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 121€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )