CAEN rive droite maison de plain-pied deux chambres

Dans un quartier très recherché à CAEN rive droite, découvre cette maison de plain-pied au style loft, aussi atypique que séduisante. Vous serez conquis par sa grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée et ses puits de lumière, avec sa cuisine moderne entière aménagée équipée. Elle offre également deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne, un WC séparé avec coin buanderie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare à visiter sans tarder. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )