vente maison de ville 3 Pièce(s)
379 000€ *A partir de 1 760 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V117M_LeS
Informations générales
- ref : 795V117M_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Surface terrain : 350 m2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 163 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Orientation : O
- Cheminée
Descriptif
Cagnes sur Mer - Maison individuelle de plain pied de 75m2 habitable ( 60m2 loi carrez ) située idéalement dans le coeur du centre ville de Cagnes, au calme et en pleine propriété, sécurisée par un portail ! Elle se compose d'un séjour de 20m2 environ, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de 15m2, d'une sdb, 1 wc séparé, d'une annexe de 15m2 ( emmenagée en chambre + sdb et wc ), d'un jardin et parking ( 2 voitures ) ! Double vitrage - parcelle entièrement clôturée Prévoir travaux de rénovation Toutes commodités à proximité immédiate ( gare sncf, bus, commerces, futur Tram ... ) David Obadia = 0612772079
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
