Camps-la-Source : charmante maison T3 de plain-pied d'enviro

marqueur vente
300 000€ *A partir de 1 393 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83170 - Camps la Source
Ref : 501V47327M
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3 Pièces
2 Chambres
83170 - Camps la Source
Ref : 501V47327M
Informations générales
  • ref : 501V47327M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface carrez : 63 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 147 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 2008
  • Orientation : S
Descriptif
Camps-la-Source : charmante maison T3 de plain-pied d'environ 63 m² sur un terrain clos et arboré de 481 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atout majeur : un beau garage carrelé de 26 m², déjà équipé de meubles de cuisine, offrant la possibilité d'être transformé en studio indépendant, chambre supplémentaire ou espace de télétravail. Double vitrage, stationnements sur la parcelle, proximité du centre du village et des commodités. Un bien fonctionnel avec du potentiel à découvrir rapidement. Les cles du soleil 04.94.37.11.03
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL LA CRAU au 04 94 20 18 00

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