Maison plain-pied individuelle a rénover
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
3 Parking
62220 - Carvin
Ref : 2594
Informations générales
- ref : 2594
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 1 277 m2
- GES : 96kgCO2/m2
- DPE : 497 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : collectif fuel radiateur
- Année de construction : 1964
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Fibro ciment
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Dépendance
Descriptif
Maison individuelle plain-pied dans le centre de CARVIN dans un quartier au calme et très prisée.
L'agence MARKET-PLACE-IMMOBILIERE à Vendin-le-Vieil vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de Carvin, à proximité de tous les commerces et des transports en commun.
Construite en 1968, cette maison offre :
2 chambres de 10,5 m² à 14 m² avec parquet en chêne
Une cuisine de 12 m²
Un séjour lumineux
Une cave
Une véranda
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un garage 1 voiture
De 3 places de parking, dont un carport
D'un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers
D ateliers à l extérieur
D'une parcelle de plus de 1 200 m²
Équipements :
Chauffage au fioul
Cheminée feu de bois possibilité de mettre un feu à pelée
Menuiseries PVC
PREVOIR TRAVAUX : remettre au gout du jour , isolation, électricité, toiture en amiante
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 10.4 m²
- Chambre : 14 m²
- Cuisine : 12 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Séjour : 28 m²
- entrée : 7 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1853€ a 2745€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
