MAISON DE HAMEAU - MITOYENNE - JARDIN

Située à la campagne, dans un petit hameau, cette maison mitoyenne sur 2 côtés vous offre : Entrée dans salon avec belle cheminée - Au rez-de-jardin / sous-sol : Cuisine avec espace stockage et WC, accès direct au jardin - A l'étage : Palier avec chambre, salle d'eau avec WC et bureau (pouvant servir de chambre d'appoint)   A l'extérieur : Jardin d'environ 600m2    Assainissement individuel - Menuiseries en double et simple vitrage - Absence de chauffage    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE   Simon Hammer - Agent Commercial -  Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 60 000 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 54 500 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )