MAISON DE HAMEAU - MITOYENNE - JARDIN

Située à la campagne, dans un petit hameau, cette maison mitoyenne sur 2 côtés vous offre : Entrée dans salon avec belle cheminée - Au rez-de-jardin / sous-sol : Cuisine avec espace stockage et WC, accès direct au jardin - A l'étage : Palier avec chambre, salle d'eau avec WC et bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) A l'extérieur : Jardin d'environ 600m2 Assainissement individuel - Menuiseries en double et simple vitrage - Absence de chauffage Possibilité d'acquérir une maison en supplément en mitoyenneté avec celle ci au prix de 10 000EURHai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon Hammer - Agent Commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 60 000 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 54 500 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )