Sur une parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues, cette jolie maison des années 1930 de plain pied a conservée ses prestations anciennes (parquet, cheminées en marbre, carreaux de ciment, hauteur sous plafond). Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est équipée de double vitrage, chauffage à gaz avec chaudière récente. Le jardin de 300m2 est arboré et fleuri. Une dépendance de 30m2 de deux pièces est aménageable (sol, carrelage, fenêtre simple vitrage). Surface de 74m2 + dépendance. Possibilité de rentrer les voitures dans le jardin avant. Située dans zone franche urbaine. Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 230 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )