Dans secteur très calme mais avec accès à la gare, PAVILLON traditionnel, de plain pied élevé sur sous - sol total. Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et communiquant. Au sous - sol : 5 pièces dont 2 avec fenêtre pouvant être aménagées en chambres d'appoint. Cabinet de toilette. possibilité atelier, buanderie, salle de sport. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1130 m² complètement clos et arboré. Idéal primo accédants ou bien clients en quête de calme tout en gardant les accessibilités pour Paris et sa région. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )