CHANTONNAY - Centre ville - Charmante maison avec jardin et
96 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 448 €/mois.
*A partir de 448 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6756
Informations générales
- ref : 6756
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Surface terrain : 365 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 58kgCO2/m2
- DPE : 263 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
Réf 6756 - CHANTONNAY - Quartier paisible à 2 pas du centre ville -
Charmante maison de ville d'environ 76 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouvert sur un séjour-salon, dégagement, salle d'eau, wc, terrasse couverte, lingerie avec wc.
a l'étage : dégagement, deux chambres.
Dépendances : garage avec grenier, atelier et abris de jardin.
Très agréable terrain clos sur l'arrière, l'ensemble sur une parcelle de 365 m2.
Les + : Chaudière gaz de ville et toiture récentes, tout à l'égout.
Travaux à prévoir, opportunité à saisir.
Prix : 96 500 EUR dont 6 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 90 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1850€ a 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
