IMMEUBLE DE RAPPORT
65 500€ *A partir de 304 €/mois.
3 Pièces
16260 - Chasseneuil sur Bonnieure
Ref : 881SH16
Informations générales
- ref : 881SH16
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
IMMEUBLE DE RAPPORT - PLEIN-CENTRE -INVESTISSEMENT LOCATIF -
Située dans le centre de Chasseneuil, avec tous commerces et services, cet immeuble vous offre au rez-de-chaussée : Studio de 25,8m2 avec salle d'eau - Au 1er étage : Studio de 24m2 avec salle d'eau - Au 2ème étage : Pièce de 9.5m2 mansardée avec salle d'eau - Menuiseries en double vitrage - Assainissement collectif - Chauffage radiateurs électriques Pas de jardin - Pas de parking - Un compteur électrique et eau
DPE RDC : E (284) - GES : B (8) estimation entre 640e et 900EUR par an DPE 1er étage : D (246) - GES : B (7) estimation entre 520 et 760EURpar an DPE 2ème étage : G (6823) - GES : C (21) estimation entre 580 et 820EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE- Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 65 500 euros dt 5 500 euros d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 60 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 520€ a 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
