Maison Village - Châteauneuf-sur-Isère - 50 m2

L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : Spécial Investisseur ou Résidence principale CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Centre Village, Petite Maison de rue sur trois niveaux de 50 m2 surface au sol, avec espace extérieur spacieux au calme. Proche de toutes les commodités, localisation recherchée. La Maison se compose : - D'un Espace Salon/Cuisine de 18 m2 sur le premier niveau ; - D'une salle d'eau avec WC et une chambre de 10,45 m2 sur le second niveau ; - D'une chambre mansardée avec espace de rangements de 14 m2. Sur l'Extérieur, nous retrouvons : - Deux jolies dépendances de 9 m2 au total ; - D'un espace Buanderie ; - D'une petite avancée couverte pour mettre une table et quatre chaises à l'abri. Chauffage électrique. Libre de toute occupation. Le Bien peut être vendu loué pour un loyer de 690 €/mois. Prix de vente : 118.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )