Maison de Ville de 3 pièces avec jardin
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34800 - Clermont l Herault
Ref : stefmb1187
Informations générales
- ref : stefmb1187
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Type de cuisine : aucune
- Terrasse
Descriptif
A la vente en exclusivité dans votre agence Laborie Immobilier. Proche de l'autoroute A 75 et de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie maison atypique de type 3 avec jardin entièrement rénovée et située dans le centre-ville historique de Clermont l'Hérault. De plain-pied, vous trouverez un toilette et une belle pièce de vie donnant sur le jardin intimiste. Au 1er Etage, il y a la cuisine ouverte sur la salle a manger lumineuse avec une belle vue sur le jardin. Et au deuxième et dernier étage, l'espace nuit composé de deux chambres et une salle de douche avec toilette. La toiture et les plancher sont récent et elle dispose d'un conduit prêt à accueillir votre poêle à granule. Avec tous ces atouts n'hésiter plus, contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6 ou par mail steffi.immobilier@gmail.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
