ENVIRONNEMENT PAISIBLE, MAISON T3 AVEC COUR

92 000€ *A partir de 427 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34440 - Colombiers
Ref : 581V1725M
Informations générales
- ref : 581V1725M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Surface terrain : 14 m2
Descriptif
Au coeur du village de COLOMBIERS, agréable environnement pour cette maison de village à restaurer.
Environ 70 m² de volume total, 52 m² hab entre le RDC et le premier étage + Grenier aménageable.
Séjour et cuisine séparée s'ouvrant sur une cour de 14 m², habillée de pierres apparentes
2 chambres, Salle d'eau avec WC.
Maison habitable en l'état, idéale pour une résidence secondaire, premier achat.
Toiture en bon état général, Menuiseries double vitrage oscillo-battante.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)